Elana vergilər əlavə etmək

Airbnb-də elanınıza vergilər əlavə etməkdə sizə yardım edəcək alətlər var.

Elanınıza vergi əlavə etmək üçün peşəkar ev sahibliyi alətlərindən istifadə edin

Bronlarınızda müəyyən vergiləri toplamaq və köçürmək öhdəliyi olan ev sahibisinizsə, peşəkar ev sahibliyi alətlərimizdən istifadə edərək vergiləri birbaşa qonaqlardan toplamaq üçün tələblərə cavab verə bilərsiniz. Bu xüsusiyyət ilə verginin növünü, onu toplamaq istədiyiniz kimi (hər bron üçün faiz, qonaq başına haqq, gecəlik haqq və ya gecəlik qonaq üçün haqq) və onu toplamaq istədiklərinizi (gecəlik qiymət, haqlar və digər ödənişlər) təyin edə bilərsiniz.

Elanınız üçün vergilərin təqdim edilməsi yolları

Vergiləri sizin adınızdan topladığımız və köçürdüyümüz (avtomatik və ya standart vergi toplanması) region və ya yurisdiksünüzsə, yenə də elanınıza vergi əlavə edə bilərsiniz. Yurisdiksiyadan asılı olaraq iki seçimdən biri ola bilər:

1. Standart vergi toplanmasından çıxın və əvəzində öz vergilərinizi əlavə edin
2. Avtomatik olaraq topladığımız vergilərdən əlavə vergilər də əlavə edin. Əlavə vergilər əlavə etməzdən əvvəl Airbnb-nin sizin adınızdan nə topladığını görmək üçün Airbnb bölməsinin topladığı yerli vergilərə baxın.

Standart vergi toplanmasından imtina etsəniz və öz vergilərinizi əlavə etsəniz: vergiləri sizin seçdiyiniz vergi bazasından toplayır və vergi orqanlarına köçürmək üçün sizə ötürürük.

Avtomatik olaraq topladığımız vergilərə əlavə olaraq vergi əlavə edə biləcəyiniz yurisdiksünüzsə: əlavə vergilərinizi vergi orqanlarına köçürmək üçün sizə ötürürük və avtomatik olaraq topladığımız vergiləri birbaşa vergi orqanlarına köçürürük.

Standart vergi toplanmasından imtina edə biləcəyiniz yurisdiksünüzsə: vergi əlavə etmək bütün standart vergiləri əvəz edir. Sonra regionunuzdakı müvafiq vergilərə, o cümlədən Airbnb-nin sizin adınızdan topladığı və köçürdüyü vergilərə görə siz məsuliyyət daşıyacaqsınız.

Xüsusiyyət qurulduqdan sonra vergi baza parametrinizə əsasən hesablanacaq. Qonaqlara qiymət təhlilinin Vergilər bölməsində tətbiq etdiyiniz vergilər göstərilir.

Nələrdən vergi tutula bilər

• Gecəlik qiymət (Airbnb ev sahibi haqqı daxil olmaqla)
• Standart haqlar: idarəetmə, icma və kətan haqları
• Təmizlik haqları

Nələrdən vergi tutulmur

• Airbnb qonaq haqları
• Təhlükəsizlik depozitləri

Bu xüsusiyyət müəyyən şərtlər daxilində mövcud deyil və bu xüsusiyyət vasitəsilə toplaya biləcəyiniz vergilərin növü ehtiyaclarınızı qarşılaya bilməz. Vergi əlavə edə bilməməyinizin səbəbi haqqında ətraflı məlumat əldə edin.

Fərdi elanlar üçün vergiləri necə əlavə etmək olar?

Bu xüsusiyyətə giriş əldə etmək üçün peşəkar ev sahibliyi alətlərini aktiv etməlisiniz.

Elanınız üçün vergiləri toplayıb köçürsək (standart vergilər)

Artıq sizin üçün bəzi vergilər toplayırıqsa, elanınızın yurisdiksiyasından asılı olaraq elanınıza vergi əlavə etməyin iki yolu var.

1. Standart və fərdi vergi toplanması arasında seçim edin. Bu seçim çərçivəsində fərdi vergi kolleksiyasını seçsəniz, yalnız əlavə etdiyiniz vergiləri toplayacağıq. Daha sonra bütün fərdi vergiləri silsəniz, avtomatik olaraq standart vergi toplanmasına keçəcəksiniz.

1. Artıq topladığımız vergilərə daha çox vergi əlavə edə bilərsiniz. Bu vergiləri sizin adınızdan avtomatik olaraq topladığımız vergilərə əlavə olaraq toplayacağıq. Airbnb-nin topladığı vergi məbləğlərini nəzərdən keçirə bilərsiniz.

Sahib ola biləcəyiniz vergi sənədinin növlərini nəzərdən keçirmək

Biznes vergisi sənədi

Biznes üçün vergi sənədi birbaşa biznesin özü ilə əlaqəli unikal nömrədir. Məsələn, ABŞ-da biznes vergisi nömrəniz federal işəgötürənin eyniləşdirmə nömrənizdir (EIN); Birləşmiş Krallıqda biznes vergisi nömrəniz unikal vergi ödəyicisi istinadınızdır (UTR); Estoniyada isə biznes vergisi nömrəniz hüquqi şəxslər üçün qeydiyyat kodunuzdur.

Bu sənəd nömrəsi biznesinizin qeydiyyatdan keçirildiyi yerə görə dəyişəcək və biznesinizi yalnız vergilər deyil, bir neçə məqsəd üçün müəyyən etmək üçün istifadə edilə bilər. Adətən biznes vergisi sənədiniz vergi və ya biznes qeydiyyatı zamanı verilir. Bu nömrəni aldığınız vergi və ya biznes sənədlərində tapa bilərsiniz. Bu məlumatı əlavə etmək qeyri-məcburidir.

Qonaqlama yeri üzrə vergi qeydiyyat nömrəsi

ABŞ-da bir çox yurisdiksiyalar yerli vergi yurisdiksiyanız tərəfindən təyin edilmiş unikal nömrə olan yaşayış yeri üzrə vergi qeydiyyat nömrəsi verir. Yurisdiksiyadan asılı olaraq bu, vergi üzrə xüsusi qeydiyyat nömrəsi və ya yerli biznes qeydiyyatı və ya hesab nömrəsi ola bilər. Məsələn, Floridada qonaqlamalar üzrə vergi qeydiyyat nömrəniz satış vergisi üzrə dövlət satış vergisi üzrə qeydiyyat nömrəniz və turist inkişafı vergisi üçün əyalət turist inkişafı vergi nömrəniz olacaq.

Qonaqlama yerləri üzrə vergi qeydiyyat nömrəniz yurisdiksiyadan əlavə topladığınız xüsusi vergidən asılı olaraq dəyişəcək.

Qonaqlamalar və ya turist vergisi qeydiyyatı

Bir çox qeyri-ABŞ yurisdiksiyaları da yaşayış yerləri/turist vergisi qeydiyyatı prosesi təklif edir. Məsələn, Sloveniyanın Lyublyana şəhərində yaşayış yerlərinin kirayəsi Şəhər Turisti və Kampaniya Vergisi üçün qeydiyyat tələb edir. Qeydiyyat zamanı sizə təyin edilmiş nömrə/identifikator istifadə edəcəyiniz nömrə olacaq.

Vergiyə cəlb olunan baza kimi mövcud olanlar

Nəzərə alın ki, vergiyə cəlb olunan baza seçimi yalnız hər rezervasiya növü üçün % -dir. Bütün digər ödəniş növləri vergiyə cəlb olunan baza seçməyinizə imkan vermir.

Luxe olmayan elana ev sahibliyi edirsinizsə, fərdi vergi qaydanız üçün vergiyə cəlb olunan baza kimi aşağıdakı qiymət elementləri mövcuddur:

• Baza qiyməti
• Təmizlik haqqı
• Döşəkağı haqqı
• Resort haqqı
• İdarəetmə haqqı
• İcma haqqı

Bir neçə vergiyə cəlb olunan əsaslar 1 qayda üçün seçilə bilər. Lakin vergilər yalnız həmin qiymət elementi üçün qiymət təyin etdiyiniz halda hesablanacaq.

Vergi güzəştləri yurisdiksiyadan asılıdır

Müəyyən tələblərə cavab verirsə, bron güzəşt üçün tələblərə cavab verə bilər. Güzəşt kimi uyğun olanı elanın yurisdiksiyasından asılıdır. Məsələn:

• Yurisdiksiya Y - X gecədən çox bron etmək vergiyə cəlb olunmur (uzunmüddətli güzəşt)
• Yurisdiksiya Z Yalnız ilk X gecələri müəyyən şərtlərə (şərti güzəşt) əsasən vergiyə cəlb olunur

Fərdi vergi qaydanızdakı uzunmüddətli güzəşt sahəsi, adətən, uzunmüddətli qonaqlamalar üçün istifadə olunur. Fərdi vergi qaydanızdakı şərti güzəşt sahəsi, adətən, daha qısamüddətli qonaqlamalar üçün istifadə olunur.

Bu sahələr qeyri-məcburi xarakter daşıyır. Regionunuzda güzəşt tətbiq edilibsə, yerli vergi orqanınızla əlaqə saxlayın.

Turist Vergisi üçün maksimum qapaq

Müəyyən yurisdiksiyalarda bronda toplana bilən maksimum miqdarda Turist Vergisi ola bilər. Maksimum məbləğ, adətən, gecəlik adambaşına maksimum olur. Bu, maksimum qapaq və ya "maksimum qapaq" qaydası kimi də tanınır. Məsələn:

• Yurisdiksiya X-də bronun ilk 7 gecəsi üçün 3% -lik Turist Vergisi dərəcəsi və adambaşına gecəlik 5 avroluq brona tətbiq edilə biləcək maksimum Turist Vergisi dərəcəsi var. Qonaq 2 nəfərlik və 3 gecəlik bron edərsə, Turist Vergisinin hesablanması maksimum 30 EUR-dan çox olmamaqla ilk 7 gecə üçün gecəlik qiymətin 3% -ni təşkil edəcək. Bu illüstrativ nümunədə şərti güzəşt 7-dir.

Regionunuzda tətbiq edilməli maksimum sayda turist vergisi varsa, yerli vergi orqanlarına müraciət edin.

Vergi ödəmələrinin iş prinsipi

Bu xüsusiyyətlə əlavə etdiyiniz vergilər ödəmənizdən hesablanır, lakin ayrıca ödəniləcək. Ödəmənizə ev sahibi xidmət haqqı çıxılmaqla gecəlik qiymətiniz, təmizlik haqqınız və yeni bronlar üçün topladığınız digər haqlar daxildir. Toplanmaq istədiyiniz vergi məbləğinin təmin edilməsinə görə siz məsuliyyət daşıyırsınız. Həmişə olduğu kimi, bronlarınızla bağlı bütün vergiləri müvafiq vergi orqanlarına təqdim etmək, ödəmək və bildirmək üçün məsuliyyət daşıyırsınız. Vergi hesabatı və ödəmələriniz haqqında ətraflı məlumat əldə edin.

Vergilər cəmi qiymətinizə necə təsir edir

Ümumi qiymətiniz yeni vergilər əlavə etdikdən sonra artacaq. Odur ki, əvvəllər vergiləri gecəlik qiymətinizə daxil etmisinizsə, gecəlik qiymətinizi eyni saxlamaq üçün yeni vergilər əlavə etdikdən sonra gecəlik qiymətinizi tənzimləməli olacaqsınız.

Məsələn: Yerli icarə vergi dərəcəniz 5% -dir. Bron edilmiş gecəlik 95 ABŞ dolları $ qazanmaq üçün $ 100 ABŞ dolları gecəlik qiymət tutursunuz. Bu qiymətə $ 5 USD icarə vergisi daxildir. Yeni vergini 5% əlavə etdikdə, ümumi xərc (vergilər daxil olmaqla) 105 ABŞ dolları olacaq. Cəmi 100 ABŞ dolları (vergilər daxil olmaqla) tutmağa davam etmək istəyirsinizsə, gecəlik qiymətinizi 95 ABŞ dollarına endirməli olacaqsınız.

Müvafiq vergi orqanları ilə paylaşdığımız məlumat

Airbnb əməliyyat və vergilərlə bağlı məlumatları adınız, elan ünvanınız, müvafiq biznes və vergi eyniləşdirmə nömrələriniz, qonaqlama haqları, xidmət haqları, ümumi bronlar, vergi ödəmə məbləğləri, rezervasiya tarixləri və əməliyyat tarixləri kimi müvafiq vergi orqanına açıqlaya bilər.